金地动力港项目整体定位及物业发展建议汇报版.pptx

;;关注问题;站位分析 发展阶段模式 整体定位 驱动因素;对于本项目近百万方的建筑面积而言， 首期开发带来的是一个区域的崛起讯息， 但项目的长期发展，更依赖于大环境——;【城市站位】未来珠海将联合澳门成为珠三角西翼发展极，区域交通一体化使珠海成为重要的“中心门户”城市 ;【城市站位】尤其港珠澳大桥给珠海发展带来前所未有契机，加强港珠澳城市联系与协调发展，促进产业进入国际竞争的步伐，同时带动珠海旅游及商业消费力 ;项目整体发展方向 站位分析;【横琴利好】横琴发展至今其产业政策已逐渐明朗化，并且以有近万家企业进驻;【横琴利好】目前已经21项重大项目建设或落成，商务办公、过境口岸、教学科研及旅游功能初具规模;【横琴利好】横琴主要发展七大产业，其中以金融服务、物流商贸服务。旅游休闲、文化创意为4大重点产业;【横琴利好】金融服务产业发展现状：目前横琴各类金融企业已有1075家，旨在加快金融创新、打造“四个业务中心”特色金融服务;【横琴利好】金融服务产业发展现状：但是分析横琴金融企业相关税收政策可知，横琴主要以吸引中小型的金融企业为主;【横琴利好】金融服务产业发展现状：而且和前海注册金融企业数量相比，横琴金融企业数量少，增长速度慢，缺乏国际型、大型金融企业;【横琴利好】金融服务产业发展预测：金融服务产业作