公共建筑项目评估要点分析.docVIP

公共建筑项目评估要点分析 摘要:主要针对可行性研究阶段建筑方案评估的要点进行了详细分析和探讨，着重强调了建筑方案评估的重要性及意义，从而引起咨询评估单位对建筑方案评估的重视，为项目决策提供科学依据。 关键词:公益性公共建筑，规划方案，建筑方案，评估要点 1公益性公共建筑项目分类 在公益性公共建筑项目立项、可行性研究前期工作阶段，必须识别公益性公共建筑项目区别于工业项目和其他项目的基本特征，这对项目建设中、后期设计、实施、投产运行的顺利进行起着关键性作用，公益性公共建筑项目范围较广，主要有以下几类:1)办公及科研建筑。包括各级政府、各部委行政机关办公楼、企业办公用房，各类科研楼等。2)医疗卫生建筑。包括综合医院、专科医院、急救中心、疗养院、康复中心等。3)教育建筑。包括高等院校、专科院校、职业学校、中小学校、托幼以及各类培训中心等。4)文化建筑。包括博物馆、美术馆、展览馆、图书馆、文化馆、科技馆、纪念馆等;还包括剧院、电影院、音乐厅等观演建筑及礼堂、会议中心等。5)体育建筑。包括综合性体育场馆、专业性体育场馆、运动员训练基地等。6)园林建筑。包括公园、动物园、植物园、旅游景点等。 2建设方案评估的作用及意义 2．1对初步设计阶段的方案设计起着重要作用。按照项目建设程序，一般只有在可行性研究报告完成后，才能进行初步设计，初步