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农村土地承包合同书 发包方： _____________________(以下简称甲方 ) 承包方： _____________________(以下简称乙方 ) 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方 通过__________方式取得甲方荒滩（田） ,荒山（林地）的承包经营 权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于 ___________面积 _________亩农用耕地承包给 乙方使用。土地方位东起 ____________________________，西至 ___________________ ， 南 至 ___________________ ， 北 至 ________________________________。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从 2016 年月日起 至 2031 年月日终止。 三、乙方所承包的荒滩（田） ,荒山（林地）使用权及其地上附 着物总承包款为人民 __________ 元整一亩，付款方式为：每年 _____月___ 日前，乙方向甲方全额交纳 本年度的承包金。 四、乙方承包荒滩（田）荒山后应积极治理，在荒山上植树、种 草或搞多种经营； 经有关部门批准可以从事非农业生产， 利用承包范 围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。 可编辑合同范本 五、乙方对所承包的荒滩（田）荒山有独立的经营管理权。 六、乙方的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、转让流 转。流转的收益归乙方所有。 七、乙方采取转让方式流转的，应当经甲方同意；采取转包、出 租方式流转的，应当报甲方备案。 八、乙方逾期未支付承包金， 甲方有权解除合同并要求乙方承担 未交付部分 ___%的违约金。 九、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护 其合法权益不受侵犯，对山的开发治理成果全部归乙方所有。 十、乙方在所承包的荒滩（田）荒山在合同履行期内除乙方交 纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 十一、乙方将荒滩（田）荒山承包后，甲方有权监督、检查、 督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。 十二、甲方保证该荒滩滩（田）荒山（林地）界线、四至与他人 无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方 造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十三、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须 付给乙方违约金人民币 _____ 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款， 同时对乙方的治理投 可编辑合同范本 入和治理成果合理作价， 作价款一次性付给乙方； 如乙方违约导致解除此合同， 甲方不予退还 乙方的承包款。 十四、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用 土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年 限的预期利益损失。 十五、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同； 如乙方不再承包经营， 甲方对乙方的治理成果、 经济投入合理作价归 甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至 甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十六、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双 方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十七、本合同一式三份，甲乙双方各一份、乡人民政府备案一 份，三方签字（盖章）后效。 甲方签字（盖章） : 乙方签字（盖章） : 可编辑合同范本 乡人民政府签字（盖章）