世联——苏州中信地产太湖贵都项目营销策略报告.pptxVIP

中信地产 太湖贵都 项目营销策略报告;;;;SUMMARY;;;太湖·天阕;本报告是严格保密的。;本报告是严格保密的。;;;本报告是严格保密的。;THE CASES THE SYSTEM;万科17英里(深圳);1;1;1;1;2;中信栖湖营销体系;3;3;3;3;4;4;4;世联中国高端住宅营销路径;世联高端住宅体系之——渠道运用(内部);;2003～2006年中国高端住宅总计66个楼盘：上海市场：顶级别墅佘山月湖、年度最畅销楼盘佘山银湖别墅深圳市场：高端住宅(10000元/)市场占据深圳半壁江山；其中别墅类项目市场占有率超过70％。北京市场： 西山美庐、麦卡伦地、peikinghouse。;世联在中国高端市场占据重要的地位，诸多高端住宅项目成为市场的亮点，同时世联也积累大量的高端住宅客户资源，为后续项目的持续销售提供了强大的客户资源保证。;2003～2006年世联在写字楼的代理量为市场总量的70％，大量的写字楼购买客户是企业主和投资客，通常写字楼客户的购买者也是高端住宅的重要客户群体。;“世联拥趸”为经过筛选的世联忠诚客户，他们常年和世联合作，购买多个世联代理单位，不仅商铺类、写字楼类产品，还有专门的投资客，他们认可世联对于形势的判断，和我方有着良好的合作及利益关系，给到美好的前景和市场判断得到合理的投资回报率，他们有着强大的经济实力，将有机会成为本项目的目标客