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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟31 房地产估价理论与方法模拟31一、单项选择题每题的备选答案中有一个最符合题意问题:1. 非市场价值不是一种价值，而是对市场价值以外的各种价值的一个( )称呼。A.概括性B.描述性C.理论性D.准确性答案:A问题:2. 下列属于运用比较法进行估价的步骤的是( ) ①选取可比实例；②搜集交易实例；③建立价格可比基础；④进行交易日期修正：⑤进  行交易情况修正；⑥进行房地产状况修正；⑦求取比准价格 A.①②③④⑤⑥⑦B.②①③⑤④⑥⑦C.①③②④⑥⑤⑦D.②①③④⑤⑥⑦答案