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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法分类模拟题房地产及其描述(五) 房地产估价理论与方法分类模拟题房地产及其描述(五)一、单项选择题问题:1. 房地产供给有限特性的本质是______。A.土地的总量有限B.房地产的不可移动性C.房地产的独一无二性D.房地产的价值量大答案:B[解析] 本题考核的是房地产供给有限特性的本质。房地产具有供给有限特性，本质上不在于土地总量不能增加，主要是因为房地产的不可移动特性造成了房地产供给不能集中于一处。这也是房地产供给与一般物品供给的最主要的区别。问题:2. 下列土地状况中，不属于土地权益状况的是______。A