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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法分类模拟题35 房地产估价理论与方法分类模拟题35一、单项选择题问题:1. 在估价报告中陈述______，既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。A.估价师声明B.估价的假设和限制条件C.估价方法D.估价对象答案:B问题:2. 估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和______。A.价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件B.价值类型、估价对象分析