[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法分类模拟题13.docxVIP

[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法分类模拟题13 房地产估价理论与方法分类模拟题13判断题问题:1. 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。答案:A问题:2. 从目前国有建设用地使用权出让来看，协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式，因此一般不会降低地价。答案:B问题:3. 残余价值是指在非继续使用条件下的价值，它一般不会低于市场价值。答案:B问题:4. 在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。答案:A问题:5. 一套建筑面积为100m2、单价为30