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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法分类模拟题1 房地产估价理论与方法分类模拟题1一、选择问题:1. 房地产之所以有价格，是因为它具有______。A.有用性、稀缺性和有效需求B.有用性、稀缺性和有效需要C.有用性、稀少性和有效需求D.有用性、稀少性和有效需要 A B C D答案:A[解析] 房地产与其他经济物品一样，之所以有价格(价值)，是因为它们有用、稀缺，并且人们对它们有需求，即同时具有有用性、稀缺性和有效需求。问题:2. 房地产价格实质上是______的价格。A.房地产权利B.房地产实物C.房地产权益D.房地产区位 A B