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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法分类模拟题4 房地产估价理论与方法分类模拟题4一、选择问题:1. 成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本，而是______。A.费用B.价格C.支出D.代价 A B C D答案:B问题:2. 成本法的本质是以房地产的______为导向来求取房地产的价值或价格。A.重置成本B.重建成本C.重新购建成本D.重新开发成本 A B C D答案:D问题:3. ______也称为正常成本，是假设重新开发时大多数单位和个人的一般花费。A.实际成本B.个人成本C.个别成本D.客观成本