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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟15 房地产开发经营与管理模拟15一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1. 又称为不可分散风险或市场风险。A.时间风险B.需求风险C.自有风险D.系统风险答案:D问题:2. 开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目 之比。A.投资的资本价值B.总开发成本C.总开发价值D.总投资额答案:A问题:3. 某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设