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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟55 房地产开发经营与管理模拟55一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 下列风险中，属于个别风险的是______。A.比较风险B.购买力风险C.政策风险D.市场供求风险答案:A[解析] 本题涉及的考点是房地产投资的个别风险。房地产投资的个别风险包括：收益现金流风险、未来运营费用风险、资本价值风险、比较风险、时间风险、持有期风险。问题:2. 对投资型购买者来说，往往决定其愿意支付价格水平的因素是______。A.购买者支付能B.预期收益C.满足购买者使用要求D.物业用途答