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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟34 房地产开发经营与管理模拟34一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是 。A.比较风险B.收益现金流风险C.持有期风险D.时间风险答案:B[解析] 个别风险问题:2. 下列不属于投资特性的是 。A.投资是一种有目的的经济行为B.投资具有时间性C.投资的目的在于得到报酬D.投资具有稳定性答案:D[解析] 投资问题:3. 仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投