机器设备的价值评估.ppt

1、个别因素： （1）设备规格型号：选择相同规格型号的市场参照物 （2）设备制造厂家：应选择同一厂家生产的设备作为市场参照物。 （3）设备的役龄：参照物应尽量选择与评估对象同年代制造的。 （4）设备安装方式：设备安装方式会对设备的出售价格产生影响。 （5）设备的附件 （6）设备的实体状态：对参照物和评估对象的实体状态进行比较。 * PPT课件 2、交易因素： （1）市场状况：了解被评估设备目前是买方市场还是卖方市场，并确定它可能对设备价值的影响。 （2）交易动机及背景：以清偿、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其出售价格往往低于正常的交易价格。 （3）交易数量：购买设备的交易数量也可能会影像设备的售价。 3、时间因素 * PPT课件 【案例6】成本法评估进口机器设备 在对某企业的资产进行评估时，有一台磨床需要评估。该磨床系1993年从西班牙FHUSA公司购置，1993年12月投入使用，账面原值939 288.82元。该磨床有极高的工作精度不，目前国内无替代产品，技术质量状况良好，但控制系统老化，反应慢，液压系统有泄漏，长时间运转压力不稳定。 查定货合同知该磨床单台CIF价为116 818.美元。该磨床由于有较高的工作精度，目前国内尚无替代产品。其特点是专用性强，主要用于轻卡、农用车、摩托车专用齿轮滚齿道具的制造。经调查。西班牙FHUSA现已