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[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)物业管理制度与政策(二) (A)物业管理制度与政策(二)一、单项选择题问题:1. 业主选聘和解聘物业服务企业，需要经______ 同意。A.业主委员会B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主C.占总人数过半数的业主D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主答案:D[解析] 《物权法》规定，业主共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。问题:2. 物业服务企业应当是具有独立的______ 。A.企业法人地位的经济组织B.事业法人地位的经