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[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)房地产金融与项目融资(二) (A)房地产金融与项目融资(二)一、单项选择题问题:1. 可行性研究报告由______来撰写A.开发商B.咨询机构C.开发商委托房地产评估、咨询机构D.监理机构答案:C[解析] 可行性研究报告由开发商委托房地产评估、咨询机构来撰写。问题:2. 从法律角度分析，认股权证本质上是一种______契约。A.权利B.义务C.信用D.债务答案:A问题:3. 下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是______。A.房地产上市公司发行公司债券B.权益型REITsC.房地产上市公司发行股