2020年中美博弈和新冠疫情之下房地产投资研究报告.pdfVIP

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投资惘研 I 中国区 1 2020年9月22 日 1 ., IMF预计, 2020年中国是唯—保恃GDP正瑶长的 增长 待续紧焦中国一线城市的同时,可关注政府支 主要经济体 开发商 待下, 新兴城市的长期发展潜力与机遇 全球货币政策宽松低利率即充足的流动性 动 产业园、 物流仓储、 数昭中心、 写字楼是主要 新基建为中国帝来的机遇 投资物业类型 中国REITs元年下工业地产机遇(产业园、物流仓 创温 另类资产中的养老地产、医院学校及停车场 储和数据中心) 等避险类资产能够提供一定的风险分散,并为 需求 一线城市的稳定需求 投资者帝来新的唱长点 非一线城市需求分化加大,拥有区位优势及发展潜 并购重组机会显现,新冠疫情和政策监管给予 力的城市更受欢迎 大型开发商兼井收购的机会并扩大市场份额 。 投资中国以获取其长期回报, 并规避短期不确 投资者 价格 近期资产价格下行压力 定性 中国经济长期向好,人民币升值让长期待有中国资 中国的进—步开放将提供新的机遇 产有升值空间 屯凸 中国大力发展科技帝来的机遇,例如SG, 生成 \一 电路, 工业互联及物联网应用等 同时关注一线城市的稳定性, 非一线城市由千 疫情帝来的茵口机会 全球货币宽松, 利率长期下行, 中长期资产价 格上涨, 目前是买入资产的好时机 新冠疫情创造了更有利的谈判条件和价格,并 观望者

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