0817实地-长沙湘江中路项目.pptVIP

地块二产品设计——公寓产品设计 低区 中区 高区 结合使用分区，分为 3 组主要的竖向交通 消防电梯贯通上下结合功能分区，分为3组主要的竖向交通，分别服务不同的功能，消防电梯贯通上下 超高层竖向分区交通 地块二产品设计——超高层立面造型 KEY QUESTION 如何树立经典 现代风格——简约而不简单 ？ 地块二产品设计——超高层立面造型 即使惊鸿一瞥， 也会令人印象深刻的门户形象 地块一产品设计——地库设计 合理土方 尊重原有地形 地库分区设计 基地内与周边道路高差较大，最大达17m 方案顺应地形，最大化减少土方，节省成本 -2F车库轮廓线 -1F车库轮廓线 地块一产品设计——地库设计 根据规范要求，本地块需271个停车位 地库负二层平面图 地库负一层平面图 地块二产品设计——住宅产品设计 平层超高层住宅 220+220 地块二产品设计——住宅产品设计 凸窗全赠送 阳台半赠送 设备平台全赠送 奢华大阳台江景三居室（230㎡） 赠送情况 飘窗赠送（㎡） 阳台赠送（㎡） 设备平台赠送（㎡） 总赠送面积（㎡） 赠送率 3.78 10.08 3.45 17.31 7.86% 户型面积 220.35 得房率 85.02% 超高层产品（220㎡）附加值分析 地块二产品设计——住宅产品设计 超高层 130+110+110+