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中介合作协议 中介合作协议 中介合作协议 v1.0 可编写可改正 全民经纪人客户推介销售合作合同 甲方： 乙方： 甲方就 项目 ( 以下简称本案 ) ，拜托乙方进行客户推介（以下简称代理）事 宜，经两方友善磋商，制定本合同。 第一条：物业概略 一、产品： XX项目在售所有高层、洋房产品（不含车位） ； 二、性质：本案所拜托推介内容为由甲方代理的高层、洋房产品； 第二条：拜托推介标的、限期 一、甲方依据本合同商定，拜托乙方在甲方指准时间段推介本案中甲方指定的可销售的商品 住所单位。 二、乙方对本案的推介限期自 __2016__年__ __ 月 _ 日至 __2017___年 _ 月_ _ 日止。如 续约需提早一个月通知甲方，并在本协议执行限期届满前签订新的合作协议。 三、乙方不得私自将本协议项目转拜托给第三方进行推介。 第三条：合作方式 一、甲乙两方商定自 2016 年 月 日起至合同结束， 乙方作为甲方全民经纪人合作之一， 依据本协议商定计提佣金。 二、乙方经过其自有资源拓展将客户带至甲方项目销售现场，经甲方确认后形成现场来访客 户，由甲方现场人员负责后续销售招待及服务工作，若成交，则甲方将依照本合同第四 条向乙方支付推介佣金。 三、乙方推介客户在案场内被随机分派至甲方现场人员后，应充足相信现场人员有能力来进 行后续销售服务， 乙方不再进行后续销售的跟进服务； 但同时乙方保存有对甲方现场人员 销售服务提出改良建议的权益，以提升带看客户来访成交比。 四、甲方销售现场之自然客户由甲方现场人员负责销售招待及服务工作，由此成交之客户与 乙方无涉。 11 v1.0 可编写可改正 第四条：推介销售佣金支付 一、佣金提成标准 : 1、 2016 年 11 月 5 日 - 2017 年 1 月 31 日时期佣金标准：按套计提，高层 元 / 套、 洋房住所 元 / 套 二、本合同执行限期停止后的 30 内，凡是经甲方签章确认的乙方客户，最后经由甲方 ( 或 拜托第三方 ) 驻场人员后续销售与甲方签订预售合同并支付首付款的，均视作乙方推介成 交，甲方应依照本合同第四条之有关规定支付给乙方相应推介佣金。 高出 30 天 后成交， 则客户归属甲方。 三、若乙方推介的买受人在乙方已获取甲方赐予乙方的结算佣金退后房 , 则乙方应在该客户退 房手续办理完成之日起三日内将介绍该客户成交所获佣金所有退还甲方， 甲方有权在次月 佣金结算中直接扣除。 第五条：推介销售事务 一、乙方须依照甲方现有销售方案进行推介，甲方对于销售政策额度改动，需提早三天通知 乙方。乙方不行向客户承诺高出现有政策的优惠。 三、销售手册： 1、甲方供给书面确认的《项目销售手册》 。乙方在本合同执行期内的带客说辞内容不得超越 该《销售手册》商定范围。如《销售手册》商定内容发生更改，甲方须向乙方出具书面变 更说明，乙方应调整有关内容。 2、乙方在销售过程中， 如发生《销售手册》 内未波及的内容， 乙方不得进行任何解说或承诺。 乙方须向甲方以书面形式通告有关事宜， 由甲方对该事宜出具书面说明， 甲方出具的书面 说明可作为《销售手册》增补。 3、《销售手册》作为甲方的销售文件，属于甲方商业奥密，仅供给乙方有关销售人员使用， 乙方保证在合同执行期内及合同执行完成后，均负有保密义务，保证《销售手册》的内容 不外泄。 第六条：推行事务 一、甲方依据销售节奏，拟订有关推行方案，制作相应物料，并肩负、支付包含广告花费在 内的所有有关花费。乙方有义务配合甲方依照销售计划对外输出项目阶段性信息。 22 v1.0 可编写可改正 二、合同期内，乙方应按甲乙两方确认的推行方案一致推行，在其自有渠道张贴、公示阶段 性宣传信息或搁置甲方项目的广告及宣传资料（一致推行物料由甲方负责供给） 。 三、合同期内，乙方为提升客户抵达数目，利用其惯例媒体投放版面及公然网络 . 店内可视终 端. 客户通信等为甲方推行该物业，推行内容和平面设计稿件需经甲方审查确认，推行及物料花费由乙方自行肩负。 第七条：工作人员要求： 一、甲方销售现场人员，配合达成以下工作： 1、审查预售合同条款以及附带条款内容，并签订销售合同； 2、 确认乙方带看客户，协调现场销售工作； 二、甲方销售现场财务人员，达成以下工作： 1、收取销售定金以及房款； 2、达成销售款项的收取和返还工作； 3、严格执行甲方销售款项收取和返还的财务制度和纪律； 4、按揭银行的选择和业务由甲方安排。 三、乙方进入甲方案场的门店经纪人一定听从甲方现场管理。甲方现场人员可依据《现场管 理制度》 对上述人员的违纪行为提出处分建议； 若乙方指派的工作人员不可以切合甲方的工 作要求，甲方可要求撤换。 第八条、客户确认 一、若某客户界定为乙方推介之成交客户，则需知足： 1、乙方推介的客户是初次