竹园物业管理委员会议事规则.docVIP

可修改 欢迎下载 精品 Word 可修改 欢迎下载 精品 Word 可修改 欢迎下载 精品 Word 竹园小区物业管理委员会议事规则 为维护竹园小区（以下简称本物业）全体业主的合法权益，规范物业管理委员会议事规则，根据《江苏省物业管理条例》、《常州市物业管理办法》等规定，参照业主大会议事规则，制定本议事规则。 物业管理委员会 第一条 物业管理委员会维护本物业全体业主在物业管理活动中的合法权益，实行业主自行与专业化管理相结合的物业管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业管理区域的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。 第二条 物业管理委员会由高新区北区管理处组建产生，代行业主大会和业主委员会职责。 第三条 根据《江苏省物业管理条例》第三章第二十七条的规定，本区域内由高新区北区管理处、贺北社区居民委员会、业主代表组成竹园物业管理委员会，物业管理委员会的人数为9人，设主任一名、副主任一名，物业管理委员会委员任期五年。 第四条 物业管理委员会决定本区域内重大事项时，可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。 第五条 本物业管理委员会，决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；决定其他共有和共同管理权利事