物业管理零星维修.docVIP

可修改 欢迎下载 精品 Word 可修改 欢迎下载 精品 Word 可修改 欢迎下载 精品 Word 零星维修 公共场地、设备、道路零星的维护、养护管理方案 公共设施设备日常维修保养计划与标准 序号 类别 项目 日常维修计划 日常维修标准 日常维修实施效果 1 区内道路 路面、人行道、缓路径、道牙 每周检查一次，及时维修 路面修缮质量标准；人行道铺设修缮标准 平整、无坑洼、无积水、无缺损 2 室外照明 道路灯、庭院灯、高秆灯、投光灯、其他照明灯 每天检查一次，及时维修 电气作业安全操作规程；灯具施工技术标准 灯泡正常使用，灯罩完好，清洁灯杆及灯座无破损 3 沟渠池井 雨水口、雨水井、污水井、化粪池、阀门井 每周检查一次，及时维修 井内无积物，井壁无脱落；化粪池出口及其他分隔池无堵塞；井盖上标示清晰 井盖完好，无缺损，少污积，无堵塞 4 园林绿地 绿化、雕塑小品、花池循环水池 每天检查一次，发现问题及时整改 绿化工作标准；园林工作标准 绿化管理设施、设备齐全完好；雕塑小品等园艺完好；绿化完好；循环水系统畅顺 5 机电 设备 变配电设备、给排水设备、空调设备 每天检查一次，发现问题及时维修 变配电设备保养规程；给排水设备保养规程；空调维修保养规程 无故障停水停电，设备正常安全运行 6 消防 设备 自动烟感报警系统，消火栓、喷淋系统，疏散指示 每周检查一