物业管理部职责范围.docVIP

可修改 欢迎下载 精品 Word 可修改 欢迎下载 精品 Word 可修改 欢迎下载 精品 Word 物业管理部职责范围 一、物业管理部职责范围 ??1、负责公司物业设施完好??确保水、电、风的正常供应； ??2、负责公司物业环境的规划及物业环境布置； ??3、负责公司物业资产的管理、统计、使用及监督； ??4、负责建立、健全公司各项物业管理制度并组织实施； ??5、负责公司物业维修方案的制定、审核及实施； ??6、负责土建、装修、水、电、空调、采暖、送风、电梯、弱电系统、 消防系统的维修和保养； ??7、负责物业成本控制、制定节能、降耗计划和措施； ??8、负责公司的防水、防火、防盗、防暴等所有的安全保卫工作； ??9、负责公司环境卫生的管理和日常保洁； ??10、负责公司二次装修标准制定及对水、电、气、消防等的审核、监督、 验收、管理； ??11、负责公司进出车辆的管理及对停车场的管理； ??12、负责公司水电、采暖、物业管理等费用的核算、催缴； ??13、负责同政府相关职能部门及水、电、气等供应公司的沟通、协调； ??14、负责部门内部员工的业务技能的培训； ??15、负责公司消防安全的管理、公司全员消防知识培训工作； ??16、负责员工食堂的管理和员工伙食改善工作。 二、工程设备处职责范围 ??1、负责公司物业维修方案的制定、审核、预算及实施；