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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟42 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟42 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟42 房地产开发经营与管理模拟42一、单项选择题问题:1. 某城市写字楼市场年初存量为1000万m2，空置量为40万m2；本年写字楼施工面积为100万m2，新开工面积为60万m2，新竣工面积为50万m2。该城市写字楼的平均建设周期为______年。A.1.20B.1.67C.2.00D.2.80答案:C平均建设周期=房屋施工面积/新竣工面积=100/50=2(年)。问题:2. 是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。A.土地一级开发B.土地收购储备C.城市规划D.房屋管制答案:B土地收购储备，是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。该制度的建立，旨在规范土地供应市场，提高政府调控土地市场和房地产市场供给数量和价格的有效性，确保政府在土地开发利用过程中的所有者权益。问题:3. 以下指标属于市场交易指标的是 。A.销