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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策真题2015年 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策真题2015年 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策真题2015年 房地产基本制度与政策真题2015年一、单项选择题(每题的备选答案中有一个最符合题意)问题:1. 保障性住房不包括______。A.商品住房B.公共租赁住房C.限价商品住房D.经济适用住房答案:A问题:2. 下列______项目的建设用地使用权期间届满，自动续期。A.宾馆B.超市C.住宅D.加油站答案:C问题:3. 某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5年，建设期半年，运营4年后将房屋抵押贷款，房地产估价师按收益法估算抵押价值时，收益年限应取______年。A.40.5B.44.5C.45.5D.60.5答案:A[解析] 工业用地法定最高出让年限为50年。收益年限=50-5-0.5-4=40.5(年)。问题:4. 国有土地上房屋征收时，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门是______。A.房屋征收部门B.市、县级人民政府C.房地产行业主管部门D.房屋征收实施单位答案:A问题:5. 对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似房