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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟83 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟83 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟83 房地产基本制度与政策分类模拟83一、单项选择题问题:1. 经批准的建设用地，由被征收土地所在地的______组织实施。A.省级人民政府B.市、县人民政府C.市、县人民政府土地管理部门D.乡镇人民政府答案:B问题:2. 总平面设计中影响工程造价的因素不包括______。A.功能分区B.运输方式选择C.占地面积D.建筑结构答案:D[解析] 总平面设计中影响工程造价的因素包括占地面积、功能分区、运输方式选择。问题:3. 房地产估价机构资质有效期为______年。A.2B.3C.4D.5答案:B问题:4. 中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为______元。A.0.6～12B.0.9～18C.1.2～24D.1.5～30答案:C[解析] 城镇土地使用税实行分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次：①大城市1.5～30元；②中等城市1.2～24元；③小城市0.9～18元；④县城、建制镇和工矿区0.6～12元。问题:5. 购房中时人们选择的房源