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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟24 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟24 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟24 房地产基本制度与政策分类模拟24一、判断题问题:1. 租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。答案:A问题:2. 厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住，但地下储藏室可以出租供人员居住。答案:B问题:3. 出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。答案:A问题:4. 商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。答案:B问题:5. 房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明。答案:A问题:6. 房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。答案:A问题:7. 最高额抵押是限额抵押，是为将来发生的债权提供担保，是对一定期间内连续发生的债权作担保。答案:A问题:8. 《中华人民共和国土地管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。”答案:B问题