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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟23 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟23 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟23 房地产基本制度与政策分类模拟23一、多项选择题(每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意)问题:1. ______是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。A.当事人姓名或者名称及住所B.租赁期限C.租赁用途D.租金交付方式E.房屋的修缮责任 A B C D E答案:BCDE问题:2. 关于商品房预售的说法，错误的有______。A.未竣工的预售商品房不得再行转让B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价E.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续 A B C D E答案:BE问题:3. 关于商品房预售许可的说法，正确的是______。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.预售许可的最低规模可以小于栋C.持有建设工程规划许可证和施工许可证D.