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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟27 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟27 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟27 房地产基本制度与政策分类模拟27一、判断题问题:1. 地役权自地役权合同生效时设立。答案:A问题:2. 建设用地使用权和不动产抵押权的设立，不登记也可发生物权变动效力。答案:B问题:3. 设立登记是设立建设用地使用权和不动产抵押权的生效要件，是设立地役权的对抗要件。答案:A问题:4. 我国实行土地公有制即国家所有与集体所有，土地所有权可以转让。答案:B问题:5. 更正登记是对原登记权利的涂销，同时对真正权利进行登记。答案:A问题:6. 异议登记申请人应当在异议登记之日起30日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料；逾期不提交的，异议登记失效。答案:B问题:7. 不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，但不向申请人出具异议登记证明。答案:B问题:8. 异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理。答案:A问题:9. 预登记是指在本登记之前进行的登记，其具有终局、确定的效力