[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟84.docxVIP

[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟84 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟84 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟84 房地产基本制度与政策分类模拟84一、单项选择题问题:1. 某开发公司支付土地出让价款800万元，取得某宗土地的建设用地使用权，因开发商自身原因超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发。按照规定，有关部门可以征缴______万元土地闲置费。A.100B.150C.160D.200答案:C对非属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的，如果未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。800万元×20%=160万元。问题:2. 住房公积金缴存比例原则上不高于______。A.8%B.10%C.12%D.15%答案:C问题:3. 对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加______的10%。A.正税B.副税C.纳税人D.税率答案:A问题:4. 拍卖一非公物房地产，市场价3800万元，确定保留价3300万元，起拍价3000万元，成交价3500万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为___