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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟3 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟3 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟3 房地产基本制度与政策模拟3一、单项选择题(每题的备选答案中，只有1个最符合题意)问题:1. 土地使用权抵押时，其地上建筑物 抵押。A.随之B.不能C.由抵押人确定是否D.由抵押权人确定是否答案:A问题:2. 下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是 。A.商业用地B.商品住宅用地C.非营利的社会团体用地D.娱乐用地答案:C问题:3. 判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地 部门出具证明。A.城市房地产行政主管部门B.城市房屋拆迁管理部门C.城市规划行政主管部门D.城市建设行政主管部门答案:C问题:4. 经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由 。A.甲工厂缴纳B.乙公司缴纳C.甲工厂与乙公司各缴纳一半D.甲工厂与乙公司协商缴纳答案:B问题:5. 建设工程竣工验收由 单位组织实施。A.施工B.建设C.监理D.工程质量监督管理答案:B问题:6. 《国有土地上房屋征收与