2017第三季度成都市场分析与总结.pptxVIP

;1;;供应—新增;供应结构;销售;销售—商品住宅;销售—商品住宅;销售——商业;销售—办公;供求关系;库存与去化周期;土地;土地类型;土地位置;土地成交一览表;政策;2017年第三季度成都主要房产政策;成都将建30万套人才公寓 租5年可按入住时市价购买 8月3日，成都出台“人才安居新政”，其中提到，未来5年，成都将新建约35万套人才公寓和产业新城（工业园区）配套住房，其中人才公寓约30万套。人才公寓的租期为5年，在此期间可按照市场租金享受一定的优惠；租满5年后可申请按入住时的市场价格购??，若到期未提出申请，则应退出人才公寓或按市场租金继续租赁。租金标准由各区（市）县政府（管委会）根据人才和项目情况，按照市场租金的一定比例确定。租住满5年后可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。 成都开展住房租赁试点 60-120平米三种户型供选择 我市拍卖土地建设租赁住房，包括“无偿移交方式”和“竞得人自持方式”两种。租赁住房无偿移交的，土地竞得人按照约定的比例、规模建设租赁住房。单套建筑面积控制在60~120平方米范围内。项目整体成品住宅建设比例须达到100%，租赁住房须与项目内商品住房装修标准一致，且不低于我市拍卖土地建设租赁住房装修标准。租赁住房按规划配比要求，在租赁住房相对应区位配套相应比例、相对集中的地下标准小型停车位。租赁住房须与开发项目内其他商品住房同步设计、同步建设、同步交付，若项目分期开发建设的，配建的租赁住房须纳入首期开发建设。 竞得人自持的，自宗地出让年限起始之日起在一定年限内不得销售或转让，首次和单次租期均不得超过5年。自持的租赁住房须与开发项目内其他商品住房同步设计、同步建设、同步竣工。竞得人自持租赁住房不得分割抵押，若实施整体转让、整体抵押，处置后仍为租赁住房，不得销售。自持租赁住房约定自持期满前，不得办理分户登记，只领取一个整体产权证书。;;成华区商品住宅供销存情况;成华区住宅市场分析;成华区商业市场概况;成华区办公市场情况;北湖板块市场分析——住宅;北湖板块市场分析——住宅;面积段;绿地荣公馆;恒大锦城;华宇旭辉锦绣花城;;零售物业市场;住宅市场;THANKS;9、青少年是一个美好而又是一去不可再得的时期，是将来一切光明和幸福的开端。。8月-218月-21Wednesday, August 25, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。17:32:0017:32:0017:328/25/2021 5:32:00 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。8月-2117:32:0017:32Aug-2125-Aug-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。17:32:0017:32:0017:32Wednesday, August 25, 2021 13、志不立，天下无可成之事。8月-218月-2117:32:0017:32:00August 25, 2021 14、古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。25 八月 20215:32:00 下午17:32:008月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。八月 215:32 下午8月-2117:32August 25, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/8/25 17:32:0017:32:0025 August 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。5:32:00 下午5:32 下午17:32:008月-21