浙江耀翔杭州房地产项目可行性研究报告.pdfVIP

杭州耀翔·阳光水岸项目可行性研究报告 杭州耀翔·阳光水岸项目 可行性研究报告 浙江耀翔房地产开发有限公司 1 杭州耀翔·阳光水岸项目可行性研究报告 一、总 论 1 1 项目概况 1 2 项目建设规模与目标 1 3 可行性研究报告的编制依据 2 二、杭州市宏观环境及杭州市房地产市场发展状况研究 3 1 杭州市宏观市场环境分析 3 2 杭州市房地产环境研究 7 3 近期房地产新政对杭州房地产市场的影响分析 9 4 市场结论 11 三、本项目潜在周边竞争板块分析 13 1 三墩板块 13 2 闲林板块 13 3 良渚板块 14 四、区域市场调研分析 15 1 拱墅区祥符板块整体市场分析 15 2 拱墅区祥符板块房地产发展现状以及趋势分析 16 五、本项目选址及项目建设条件概况 19 1 基本情况 19 2 建设条件分析 20 六、本项目开发的优势、劣势和风险分析 2 1 1 项目 SWOT分析 2 1 2 项目开发风险分析 23 七、本项目的开发方案 29 1 项目的目标市场定位及竞争分析 29 2 本项目的设计开发情况 30 2.1 建设规划设计依据 30 2.2 总体规划设计 30 2.3 结构部分 3 1 2.4 消防设计 32 2.5 电气部分 32 2.6 给排水部分 36 2.7 空调、通风部分 37 1 杭州耀翔·阳光水岸项目可行性研究报告 3 项目初步营销策略 38 八、项目投资及资金筹措 42 1 土地成本计算 42 2 功能面积分配 42 3 销售价格拟定 42 4 本