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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟78 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟78 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟78 房地产开发经营与管理模拟78一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期______。A.小于5年B.在4～5年C.在5～6年D.在3～4年答案:B[解析]  年 份   0   1   2   3   4   5     现金流量     30   30   30   30   30     现金流出量   100