第二章货币的时间价值.pptxVIP

四、计息期及其利率匹配 ;计算期及其利率匹配举例;;公式计算：FV6=PV(1+i)6=100*（1+0.025）6 =115.97（元）;;第二章 货币的时间价值;2.4 年金终值与现值;一、年金的基本概念与类型;年金;普通年金（后付年金）;先付年金(预付年金);递延年金(延期年金);永续年金;二、普通年金终值和现值的计算;（一）普通年金的终值计算举例 1.逐步计算法 2.公式法（查年金终值系数表法）;1.年金终值的逐步计算法;逐步计算法;2.普通年金终值的计算 公式法;普通年金终值举例2;普通年金终值举例2;;1.年金现值的逐步计算法举例1;年金现值的公式法计算举例;普通年金现值举例2;普通年金现值举例2;三、先付年金终值和现值;先付与后付年金的区别，只是收付款项发生的时间不同，一个在期初，一个在期末. 就终值计算来看，先付年金比后付年金多计算一期利息；而就现值计算来看，先付年金比后付年金少计算一期贴现利息。 ;1.先付年金终值的逐步计算法举例;1.先付年金终值的逐步计算法;2. 先付年金终值计算公式;先付年金终值举例2;先付年金终值举例2公式计算;4.先付年金现值逐步计算法;4.先付年金现值公式计算法;按揭贷款分期偿还举例;按揭贷款分期偿还举例;四、递延年金终值和现值;四、递延年金终值和现值;四、递延年金终值和现值;五、永续年金现值;五、永续年金现值;永续年金现值计算举例;;利率为10%，年支付为100元的永续年金的价值精要版P37图2-3;;;Case example;居民住房按揭贷款与先付年金现值;居民住房按揭贷款与先付年金现值;等额本息法还款 又称等额法还款。即在一个利率稳定期内，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 贷款初期与贷款后期比较，每月还款额中，初期还款中利息占还款额的比率比后期高。即借款人占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长。;居民住房按揭贷款与先付年金现值;Homework 1;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。8月-218月-21Wednesday, August 25, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。14:17:2714:17:2714:178/25/2021 2:17:27 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。8月-2114:17:2714:17Aug-2125-Aug-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。14:17:2714:17:2714:17Wednesday, August 25, 2021 13、志不立，天下无可成之事。8月-218月-2114:17:2814:17:28August 25, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。25 八月 20212:17:28 下午14:17:288月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。八月 212:17 下午8月-2114:17August 25, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/8/25 14:17:2814:17:2825 August 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。2:17:28 下午2:17 下午14:17:288月-21