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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪职业导论分类模拟4 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪职业导论分类模拟4 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪职业导论分类模拟4 房地产经纪职业导论分类模拟4一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但______。A.不能另外收费B.只能收看房费C.只能收信息费D.只能收劳务费答案:A[解析] 1年期“包年限租赁”经纪服务中，在一年内若非因委托人原因终止租赁合同，被迫搬离租赁房屋的，房地产经纪机构负责另外推荐房源，而不需要支付另外经纪服务费。故此题目选择A。问题:2. 房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得______。A.银行资金证明B.经公证的授权书C.商品房销售委托书D.房地产开发企业资质答案:C[解析] 商品房销售委托书是开发商基于新建商品房销售代理合同，而向与其签订合同的房地产经纪机构出具的商品房销售代理授权书，便于向购房者明示其所具有的商品房代理销售权。故此题目选择C。问题:3. 房地产经纪执业规范的直接作用是______。A.协调同行关系，共同维护行业利益B.规