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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪职业导论模拟2 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪职业导论模拟2 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪职业导论模拟2 房地产经纪职业导论模拟2一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 房地产经纪门店营业目标的分配方法中，容易产生因分配额过大或过小，导致欠缺公平性的分配方法是______。A.店长自行估价法B.经纪人员自行预估法C.历史实绩推估法D.共同责任分担法答案:B[解析] 由经纪人员自行设定个人目标的方法，实施此方法的优点在于经纪人员会产生达成分配额的责任感，相反的，其缺点在于易产生因分配额过大或过小，导致公平性与可靠性的欠缺。故此题目选择B。问题:2. 在存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是______。A.延伸服务B.跟踪服务C.后续服务D.改进服务答案:D[解析] 改进服务，即了解客户对本次交易的满意程度，对客户感到不满意的环节进行必要的补救。故此题目选择D。问题:3. 房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时，不应______。A.向客户担保贷款一定成功B.考虑客户的储蓄和收入水平C.考虑客户的家庭开支状况D.考虑客户的家庭理财状况答案:A[解析] 在代办