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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟房地产市场调查与分析(四) [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟房地产市场调查与分析(四) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟房地产市场调查与分析(四) 房地产开发经营与管理分类模拟房地产市场调查与分析(四)一、单项选择题问题:1. 从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于______存在着差异性。A.房地产产品B.项目区位C.房地产需求D.住房价格答案:C[解析] 一个整体市场之所以能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。问题:2. 对房地产市场调查的分析与评估，主要是考虑房地产市场调查的______。A.有效性B.经济性C.参与性D.广泛性答案:A[解析] 对市场调查的分析与评估，主要是考察市场调查的有效性。问题:3. 房地产市场营销中的“金九银十”现象，描述了房地产消费者市场的______特征。A.分散性B.替代性C.易变性D.季节性答案:D[解析] 消费者市场的季节性分为三种情况：一是季节性气候变化引起的季节性消费；二是季节性生产而引起的季节性消费；三是风俗习惯和传统节日引起的季节性消费。问题:4. 在房地产市场分析报告