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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟1 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟1 房地产基本制度与政策模拟1一、单项选择题(每题的备选答案中，只有1个最符合题意)问题:1. 下列属于农民集体的是 。A.村农民集体B.村内两个以上农村集体经济组织的农民集体C.乡(镇)农民集体D.以上均正确答案:D土地的劳动群众集体所有制具体采取的是农民集体所有制的形式，该种所有制的土地被称为农民集体所有王地，简称集体土地。农民集体的范围有下列3种：①村农民集体；②村内两个以上农村集体经济组织的农民集体；③乡(镇)农民集体。问题:2. 土地使用权的出让方式中， 适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。A.招标方式B.拍卖方式C.协议出让D.挂牌转让答案:C协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权的行为。协议出让方式的特点是自由度大，不利于公平竞争。这种方式适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。问题:3. 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可