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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟45 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟45 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟45 房地产基本制度与政策分类模拟45一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 需求是指消费者在某特定时期内和一定市场上，按一定价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的______。A.总和B.水平C.质量D.数量答案:D问题:2. 在需求曲线图上，需求曲线是一条______倾斜的曲线。A.自左上方向左下方B.自左上方向右下方C.自右上方向右下方D.自右上方向左下方答案:B问题:3. 价格效应是指______。A.当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象B.在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用——价格效应来解释C.其他商品价格不变，某商品价格发生变动，从而商品的相对价格发生变化，消费者在原来价格组合下的购买力水平没有发生变化的情况下，对价格变动商品的需求量发生变化的现象D.由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象答案:A问题:4. 替代效应，是指______。A.当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象B.在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用——价格效应来解释C.其他商品价格不变，某商品价格发生变动，从而商品的相对价格发生变化，消费者在原来价格组合下的购买力水平没有发生变化的情况下，对价格变动商品的需求量发生变化的现象D.由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象答案:C问题:5. 收入效应是指______。A.当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象B.在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用——价格效应来解释C.其他商品价格不变，某商品价格发生变动，从而商品的相对价格发生变化，消费者在原来价格组合下的购买力水平没有发生变化的情况下，对价格变动商品的需求量发生变化的现象D.由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象答案:D问题:6. 需求规律在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用——价格效应来解释，三者的关系为______。A.价格效应=替代效应-收入效应B.价格效应=收入效应-替代效应C.价格效应=替代效应+收入效应D.替代效应=价格效应+收入效应答案:C问题:7. 关于需求规律的说法，错误的是______。A.在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动B.需求量随商品本身价格的下降而增加C.需求量随商品本身价格的上升而增加D.需求量随商品本身价格的上升而减少答案:C问题:8. 关于供给规律的说法，不正确的是______。A.供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的依存关系B.一般在其他条件不变的情况下，商品的供给量与价格之间同向变动C.一般在其他条件不变的情况下，商品的供给量与价格之间反向变动D.供给量随商品本身价格的上升而增加，随商品本身价格的下降而减少答案:C问题:9. 需求弹性是指由于影响需求的诸因素发生变化后，______作出反应的程度。A.供给量B.需求量C.需求曲线D.供给曲线答案:B问题:10. 需求的价格弹性是指______。A.商品的需求量对商品本身价格变动的反应程度B.一种商品的需求量对于另外一种商品价格变动的反应程度C.商品的需求量对于消费者收入变动的反应程度D.由于影响供给的诸因素发生变化，供给量作出反应的程度答案:A二、判断题问题:1. 我国采用黄海平均海平面作为高程基准。所测国家水准原点(青岛原点)高程为82.260m。答案:B问题:2. 房产测绘又可分为房产基础测绘和房产项目测绘两种。答案:A问题:3. 房产项目测绘是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房产的平面控制网，测绘房产的基础图样——房产分幅平面图。答案:B问题:4. 地籍测量为土地管理和利用提供图样、数据、文字资料等基本信息和依据，是地籍管理的基础工作。答案:A问题:5. 界址点的坐标、房屋建筑面积的量算精度要求比较高，一般直接从图上量取。答案:B问题:6. 无论何种测量，无论何种精密仪器，无论观测多么仔细，均无法求得测量的真值。答案:A问题:7. 假设某房产中误差为120m2，则其限差为160m2。答案:B房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。(120×2)m2=240m2