[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟4.docxVIP

[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟4 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟4 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟4 房地产开发经营与管理模拟4一、单项选择题(每题的备选答案中，只有1个最符合题意)问题:1. 土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在 年以上。A.20B.30C.70D.40答案:D土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在40年以上。问题:2. 人文环境的变化是指由于社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等，使得人们对住宅的认识产生了巨大变化，老年人住宅，第二住宅和 住宅等概念应运而生。A.酒店式B.期贷式C.季节性D.概念型答案:C人文环境的变化是指由于社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等，使得人们对住宅的认识产生了巨大变化，老年人住宅、第二住宅和季节性住宅等概念应运而生。问题:3. 招标方式一般适用于那些工程性质比较特殊、要求有专门经验的技术人员和专业技术，只有少数承包商能够胜任的建设项目。A.私下B.公正C.公开D.邀请答案:D邀请招标方式一般适用于那些工程性质比较特殊、要求有专门经验的技术人员和专业技术，只有少数承包商能够胜任的建设项目，或者是公开招标的