【房地产】定位报告.pptxVIP

【布吉项目】定位报告纲要;第一部分 项目地盘解析;北：不远处巍巍青山 ;项目分析 ;项目分析;项目分析;项目分析;第二部分 项目定位;1、目标产品属性 —— 提供什么样的产品？;定位依据;（4）加强对项目社区居家生活文化的营造，推荐特色酒 店式物业管理。 （5）针对青年引入培训机构，使项目不仅是居家型社区， 同时也是学习型社区。;1、主力群体;2、次主力群体 来自罗湖、香港的部分客户，一部分受经济制约，同时 又面临成家立业的社会压力，因此环境较佳，价格低廉的布吉住宅满足了他们的置业愿望，另一部分考虑生活习惯与距离罗湖海关不远，会选择在房价较低的布吉为亲友置业。;3、项目命名建议 ;命名诠释;（3）“幸福时光”，是一个幸福生活的时间概念。它依附 于项目的空间，从而展现家的永恒的幸福与温馨。 （4）《幸福时光》是张艺谋近年脍炙人口的电影作品。 项目可借其良好的知名度，深入人心;其他辅助命名 ;4、项目形象组合建议;诠释：新尺度住宅 ;诠释：青山秀水 和美人家 ;第三部分 项目规划建议;地块规划条件分析;二、噪音污染分析 1、本项目主要噪音污染源来自于道路交通，因此临布龙公路的噪音污染是最严重的，将来在规划中可以考虑采用绿化或将建筑后退的方法降低噪音污染。 2、地块南面的