租赁的三种主要形式.pdfVIP

根据出租人筹措设备的资金来源和付款对象划分，租赁可分为直接租赁、转租 赁和回租租赁三种租赁形式。 （一）直接租赁 直接租赁是指出租人自行筹措资金，向设备制造商购买设备，直接出租给承租 人使用的一种租赁形式。直接租赁一般由两个合同构成，即出租人和承租人签订的 租赁合同以及出租人根据承租人的要求与设备供应商签订的购货合同。这种租赁是 融资租赁的主要形式， 西方各发达国家的绝大部分租赁公司普遍采取这种租赁形式， 我国一些资金实力雄厚的大租赁公司也采用这一形式。 直接租赁的程序如下： 1．选定租赁物件及其供货商 一般讲，承租人应该注意从信誉好、产品质量高、价格低和服务周到的供货商 那里选择自己所需要的设备，同时还要考虑设备的先进性和实用性。 2．委托租赁 承租人选好租赁物件及其供货商后，接下来需要作的工作是选择出租人。承租 人选择出租人的标准是租赁费用低、融资条件优惠、服务态度好。承租人选妥出租 人后，就可向出租人提出租赁申请，填写《租赁申请书》或《租赁委托书》 。 3．审查受理 出租人收到承租人的租赁申请后，要对承租人的租赁申请进行审查。出租人审 查的重点是承租人选定的设