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房地产销售说辞48454 房地产销售说辞48454 房地产销售说辞48454 通用销售说辞 在置业顾问心中的房子没有弊端， 不论卖什么样的房子都是好房子， 增强说辞练习。 先自我洗脑，才有说服力给客户洗脑。 1、为可说投资房产是较好的选择？ ：房产比人民币更利于保值、增值。风险小，回报高。 B：从从前的经验来看，从前几年购房者为例，投资购房还是最正确选择。 2、为何说此刻购现房最好？ 现房：风险小，投资回报快，如购期房，好多开发商若没有实力，不会有所有的资本投入，只会投入部分，常常难以保证交期、质量，还会造成烂尾楼，使购房者如手捧刺猬，难以以舍，购现房完整没有这类风险。 3、为何说期房好？ 价钱低，房型选择多，增值快，随法制的增强，购置的风险降低，质量可监察。 4、为何高层好？ 房子使用限期长，造价高，闹中有静，易于物业管理，品位高，可做商住两用房，出租回报率高。 5、为何多层好？ 得房率高，房价低，使用花费低，无使用电梯的风险，切合中国居民群住的生活习惯。房子增值潜力大，生活多方面都比较方便。 6、为何一次性付款最划算？ 若不选择一次性付款，此后生活负担过重，每个月要交托医疗保险， 住宅保险，按揭贷款利息等花费支出大， 一次性付款可少掉好多麻烦， 把精力主要放在最重要的上边， 利于获得事业或其他方面的成功， 加之房产可保值，又有增值潜力，故一次付款最划算。 若先分期付款每 月支出