湖南汽车城项目运作方案.docx

目 序言（天时、地利、人和） 一、战略阐述 二、总体规划 三、政策分析 四、资本运作 五、工程运作 六、营销运作 七、长远发展规划 八、项目管理 九、风险预测及规避 十、说明 附件一 录 P02 P04 P09 P25 P31 P42 P52 P61 P64 P65 P70 P71 天时 地利 人和 （序 言） 顺天时之势，承地利之巅，载人和之气，石破天惊，恢弘磅礴，王 者风范，蛟龙腾空出世…… 覆中南五省，鼎三市融城，揽黄金宝地，规模宏大，资源整合， 提升品位，汽车都市初成…… 中国汽车处于起步阶段，属于卖方市场，汽车工业和流通能为国家 和地方的经济做出巨大贡献（包括带动效应、税收、创造就业机会等） ； 目前，湖南汽车市场星罗棋布，没有整体规划、没有资源整合、市场处 于无序的竞争状态，对湖南的贡献“型小利微” 。另一方面，湖南正在 加紧实施“三市融城”宏大的壮举，需要重大的项目作为基石；而汽车 城项目从发展经济、提升城市品位、树立良好社会效应等方面都是最理 想的选择。此乃打造 * 汽车城天时也。 以全国地理位置和汽车流通的角度看，湖南地处中南五省中心腹 地，东西三省（江西、广西、贵州）经济与湖南有一定的差距，在全国 列为第四类经济欠发达地区； 这三省的汽车工业和汽车流通业同样比较 落后，在湖南打