东方瑞景年度营销报告.pptxVIP

君贵·东方瑞景项目XX年下半年营销报告目 录一、东方瑞景项目销售目标计划二、东方瑞景项目媒介推广计划三、东方瑞景项目物业服务建议东方瑞景项目2015年下半年推售房源分析本次开盘推售1#、2#一单元、5#一单元及6#，产品链涵盖39-81㎡一室、两室、三室多元化户型，推售原因为1#、2#暂时临街，6#紧邻邦威鞋城。5#2#1#6#东方瑞景项目2015年下半年项目预计销售价格价格区间：8000—8500元/㎡销售均价：8200元/㎡“金九银十”销售时机不容错过！ 每年的九月和十月是哈尔滨传统房地产销售的绝佳时机，错过九月十月，进入冬季和第二年一季度，为传统的销售淡季，置业人群一般不愿意购买房产。东方瑞景项目2015年下半年项目合计总销售目标销售总目标：50000万元2015年7月—12月销售目标（估）50000万回款目标（估）42500万备注：回款目标为开盘期五证齐全的情况下的数值。东方瑞景项目2015年销售目标梳理2015年8月9月10月11月12月开盘营销引导期开盘强销期认筹目标1800组销售目标50000万东方瑞景项目营销引导期6000组到访客户量目标：1800组认筹客户目标：东方瑞景项目营销引导期销售目标分解月份有效到访量计划认筹量7月份50008月方瑞景项目开盘强销期销售目标销售额50000万销售套数560套比例约33.3%比例3