中原东莞莲湖山庄营销推广案.pptxVIP

营销推广篇;项目卖点;如何象上帝一样缔造神圣……; 炒地;第一步 炒地;1、片区规划及市政建设炒作;2、私人投资建公园;4、事件炒作聚人气;5、健康水体探原因;地质勘测，天然泉与翡翠湖形成探因（电视全程直播）;第二步 塑型（形）;2、与名院联袂 ;寻找事业成功的、有责任感、有影响的名人作为本项目的形象代言人，通过名人效应来体现发展商实力，拉身项目形象。 备选人：李连杰;4、大范围高调宣传;第三步 造势;全城寻找最生态、最神秘、最有特色的别墅;2、镀金楼王模型展示及购房赠镀金房模活动;3、佛学大师勘定项目风水、平安祈福、寿龟放生仪式;4、客户购房直饮水方案征集;8、世界知名别墅作品鉴赏;地块标志塔的开光剪彩 （名人、佛学大师、东莞要人）;与高消费产业嫁结;第四步 积淀;3、荔枝节;5、文化周末活动;6、服务到位，细致入微;7、老客户的互动活动;之于本项目的优势;愉景花园 新世界花园;口碑传播 中原网络炒作 港深穗莞四地联动 事件炒作 中原季刊 老客户重点推介 ……;CENTAPRO丰富的商家资源;中原建筑研究中心;愉景花园----半年提四次单价，价涨量不减 御鹿华庭----差异化概念，首创台北风情街区，销售50000平米商铺 龙泊东江----活水别墅，改变东莞镇区江景不值钱的观念， 佳兆业沙田项目----健康海景概念 东莞尚书苑项目-