XXXX年西安史家湾项目战略规划及定位报告.pptxVIP

史家湾项目 战略规划及定位报告;思路决定出路，角度决定高度;;第一篇：版块漂移 第二篇：市场分析 第三篇：客群分析 第四篇：产品定位 第五篇：规划建议;◆道与不见之手 ◆项目DNA分析 ◆项目地块分析;;项目区域概述;;区域道路交通设施比较完善，东侧东三环、绕城高速四通八达。北侧咸宁路，长乐路贯穿西安主城区，周边幸福路、万寿路以及未来多条规划路纵横交错。规划的地铁5号线和地铁6号线分别贯穿项目地南北，不久的将来进出西安入主城区、南下长安，北上经开交通将会异常便利。;多多超市;区域内的教育、卫生医疗设施较为完善，其中包括中学3所，小学4所基本满足周边居民子女上学问题。大型医院有7家，灞桥康复医院、陕西省纺织医院、等驾坡医院、东郊第一职工医院、省建材医院。中小型医疗卫生诊所和社区医院多达数十个，足以保障基本的医疗卫生服务。;史家湾——一颗埋没在曲江、浐灞光芒下的星;曲江核心区;项目地占地面积约XXXX亩 东西长XXX米 南北长XXX米 土地性质属于居住用地;东;项目地所处位置位于史家湾村核心腹地，北部紧贴暖山康城，南部靠近雁鸣湖一号湖。;项目地周边的高压输电铁塔威严矗立，看似一位位钢铁卫士，其实带来了巨大的安全隐患。;东侧的浐河西路，双向两车道，向南一直延伸可以到达三环线和绕城高速，直取曲江核心也就是十来分钟的车程。;项目地旁的浐河流域河道宽阔，由于目前处于旱季，浐河水量较少，河床裸露