（案例）绿维温泉养生项目16.5.16.pptxVIP

温泉养生专题落地项目 ;;;;;;;;;;;;;;;森林泡池实景图;;;;;;室内温泉馆：位于项目温泉度假区中西部。在设计思路上主要贯穿一个“冰川造景”的主线；在设计手法上主要采用冰川造浪、器械水疗、地中海风情泡池、冰川欢乐岛等方面；在配套接待、售票、更衣、沐浴等功能的基础上，贯彻“健康、舒适、休闲”理念，结合现代健身养生时尚，提供休憩、康体、SPA、保健、健身等服务，通过硬件、环境、声音、视觉、味觉、触觉、服务等方面给予客人全方位享受，充分调理客人身心健康、享受休闲度假生活（见右图所示）。 ;;;;;;项目背景：本项目位于素有“花都”、“花县”之称的鄢陵，总占地1036亩，一期工程为300余亩，已于2006年8月开业，是集温泉和大型野外汤池、品茗餐饮、客房会议、保健养生、休闲娱乐为一体的综合型旅游度假区。但在激烈的市场竞争中，花都温泉要想保持自身的领先地位，优化提升势在必行。 规划思路：1.提炼出“极致养生”的核心卖点，以此为灵魂对温泉产品进行品质升级，构建核心竞争力；2.二是发挥温泉的休闲带动力，打造“中原温泉会都”，占领会议休闲市场；3.三是空间规划上，遵循“效益、景观、功能、文化、风水、经营、交通”七位一体系统理念，巧妙构建“水韵花都”水系和“龙潜花海”的风水格局，营造泉暖花开度假意境。4.在此基础上，走“旅游带动地产”的复合型开发模式，依次开发能够与经营性项目相结合的物业类型如产权式酒店、企业会所、酒店式公寓。5.等人气进一步攀升和板块进一步成熟之后，再进行大规模的后续开发，包括联排别墅、独栋别墅、花园洋房。的概念性规划方案。;设计理念：为满足游客休闲、娱乐、体验、聚会等都市生活的补充需求，项目组围绕“蓝调”意境，运用产业创意整合法、养生创意提升法、动静结合创意法、时尚化创意法、特色设施创意法等五大创意休闲农业的打造手法，系统完整的规划设计了蓝梦工厂、蓝莓四季果庄、水晶古堡温泉花园、爱的伊甸园、青年之家五大组团，致力于将本项目建成北京第一家集蓝莓种植、生产销售、加工和体验为一体的蓝莓生产基地，实现“创意升级农??，浪漫打造农庄”。 后期效果：蓝调庄园已于2008年动工兴建，至今已经完成了四季果庄、蓝调温泉、薰衣草园主体部分的建设。从2010年7与24日开园以来，来往的游客络绎不绝，已经成为朝阳区都市型现代农业的一个典范。且农业部也对蓝调庄园发展模式表示了肯定。2009年7月21日，蓝调庄园被北京市朝阳区科委命名为蓝莓科技示范园，这也是北京首家被官方认可的蓝莓种植科技示范基地。 ;;由果庄服务中心、果庄大棚及果庄景观大道组成，是一个一年四季都可以吃到新鲜水果的地方。 可为游客提供水果种植、认领、销售、科普教育、鲜食体验等活动。;效果图;效果图; 核心思路：一期项目主要含括温泉小镇项目主入口以北，西侧的365亩地。根据策划，一期项目是承东启西，贯通大盘的重要战略节点。因此我们将一期重点区域的总体布局分为“一核三区、四大板块”的结构。一核为温泉娱乐核心，同时搭配南北两部分主题地产分区以及服务分区，形成了酒店度假别墅、温泉高尔夫娱乐、温泉度假公寓、入口服务四个主要板块。 ;温泉养生：落地运营; ?畅景海泉是温泉区域的核心亮点，充分考虑了现有台地的地形地貌，结合地中海风情，引入海景房设计理念，将观景、休闲、泡浴、养生融为一体，打造观海池、休闲台、瑜伽房等功能空间，以此营造出一个人间汤域仙境。 ;温泉养生：落地运营;【溶洞温泉】;14;2016年，与您携手