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- 2021-08-31 发布于陕西
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大众度假时代旅游开发运营
北京绿维创景规划设计院院长
分权宝(分权度假交换平台)创始人
林峰博士
一、大众度假时代
二、度假旅游与度假地产
三、度假旅游开发运营模式
四、度假地产销售困境与分权宝去化模式
一、大众度假时代到来
度假—人们在闲暇之余,较长时间停留在度假目的地,以家庭为主要组织方式、以
中高端消费为消费特征、以多样化深度体验和健康运动养生为目的的生活方
式。
观光旅游:行走观赏的过程猎奇观赏,人在旅途;
过程消费模式,独特性,差异化;
休闲旅游:闲暇消费的过程放松身心,外出消费;
闲暇消费模式,多业态,功能性;
度假旅游:长时出游的过程假期生活,旅居休闲;
旅居生活模式,好环境,配套性;
结论:度假包含观光、休闲及各种文娱体育康疗消费,
并构成一种阶段性生活方式。时间环境配套是关
一、大众度假时代已经到来
度假将持续高速增长20年:
经济收入及中等收入人群的可持续增长,是度假经济时代的基础
2011年人均GDP突破5000美元,2014年7485美元,2020年将破万;9省已经破万
2009年-2030年我国人均GDP (美元)分析及预测
20000
17725 收入与旅游形式的关系
18000
16869
16054
16000 15279
14541
13839
14000 13096 人均GDP/美元
12393
10503 11728
12000 11098
9892 旅游业发展到高级阶段
10000 度假 的必然产物,追求放松
7485 8266 旅游 和享受,是休闲的高级
7786
8000 6767 形式。
6100 5000
6000 5432
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