大众度假时代的旅游开发运营20151013林峰(文旅商学院微分享).pdfVIP

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  • 2021-08-31 发布于陕西
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大众度假时代的旅游开发运营20151013林峰(文旅商学院微分享).pdf

大众度假时代旅游开发运营 北京绿维创景规划设计院院长 分权宝(分权度假交换平台)创始人 林峰博士 一、大众度假时代 二、度假旅游与度假地产 三、度假旅游开发运营模式 四、度假地产销售困境与分权宝去化模式 一、大众度假时代到来 度假—人们在闲暇之余,较长时间停留在度假目的地,以家庭为主要组织方式、以 中高端消费为消费特征、以多样化深度体验和健康运动养生为目的的生活方 式。 观光旅游:行走观赏的过程猎奇观赏,人在旅途; 过程消费模式,独特性,差异化; 休闲旅游:闲暇消费的过程放松身心,外出消费; 闲暇消费模式,多业态,功能性; 度假旅游:长时出游的过程假期生活,旅居休闲; 旅居生活模式,好环境,配套性; 结论:度假包含观光、休闲及各种文娱体育康疗消费, 并构成一种阶段性生活方式。时间环境配套是关 一、大众度假时代已经到来 度假将持续高速增长20年: 经济收入及中等收入人群的可持续增长,是度假经济时代的基础 2011年人均GDP突破5000美元,2014年7485美元,2020年将破万;9省已经破万 2009年-2030年我国人均GDP (美元)分析及预测 20000 17725 收入与旅游形式的关系 18000 16869 16054 16000 15279 14541 13839 14000 13096 人均GDP/美元 12393 10503 11728 12000 11098 9892 旅游业发展到高级阶段 10000 度假 的必然产物,追求放松 7485 8266 旅游 和享受,是休闲的高级 7786 8000 6767 形式。 6100 5000 6000 5432

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