养老地产模式经典研究.pptxVIP

养生养老地产模式研究;目录;; 第一阶段 传统养老院 形成条件 ?老龄化初期 运营主体 ?政府 社会保障 ?社会保障水平低;;现阶段养生养老模式分类（1）;;;;;;;;;;;;人文大境对养生养老地产模式的研究;养生养老地产模式的研究;养生养老模式的运行模型;休闲产业;旅游产业;旅游产业的发展;文化产业;文化产业的范围;健康产业;健康产业包含的范畴;健康产业产业链;养老产业;几大产业之间的关系;养生的起源;养生的理念;养生理念研究的依据; ;九大养生的方法;两大养生养老地产模式;城区模式;郊区模式;四大主题养生养老地产模式;常见的主题型养生养老地产模式;养生养老地产八大功能;;养老养生地产选址的关键要素;社会因素研究;项目外部因素研究;项目内部因素研究;养生养老地产选址综合评分;;1、养生养老地产规划模式;选择环境质量良好、交通便捷的场地，作为规划的先决条件。;容积率在1.0～0.1之间均可进行老年住宅开发； 合适容积率的用地可做“两代居” 模式的老年住宅开发； 低容积率的用地适合低密度的老年综合社区的开发。;老年住宅应当配备的基础设施明细表;配套设施;配套功能;2、养生养老地产建筑设计模式;总体设计原则;空间布局体现老年人自立性、健康性、安全性。 设备与设施按老年人的人体尺度和心理、生理特点进行设计。 体现适用性，兼顾老人与照顾者的使用要求